Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Die nachfolgenden Bedingungen gelten für alle Bauleistungen der Krasniqi‑Bau GmbH gegenüber Unternehmern (§ 14 BGB) und Verbrauchern (§ 13 BGB), sofern nicht individuell abweichend vereinbart.

1. Angebot & Vertragsschluss

Unsere Angebote sind freibleibend und 14 Kaledertagen gültig, sofern im Angebot nicht anders vermerkt. Ein Vertrag kommt zustande durch schriftliche Auftragsbestätigung, den Rücklauf unterschriebener Unterlagen oder durch unsere Leistungserbringung.

2. Leistungsumfang & Änderungen

Die auszuführenden Leistungen ergeben sich aus dem schriftlichen Angebot. Änderungen oder Erweiterungen bedürfen einer schriftlichen Vereinbarung (Nachtrag) und werden gesondert abgerechnet.

3. Preise & Umsatzsteuer

Alle in unseren Angeboten ausgewiesenen Preise verstehen sich netto, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

4. Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind, sofern im Angebot nicht anders angegeben, innerhalb von 8 Tagen nach Zugang ohne Abzug fällig.

Für Geschäfte mit Unternehmern (B2B) wird dieses Zahlungsziel ausdrücklich vereinbart und ist rechtlich zulässig. Bei Zahlungsverzug schuldet der Kunde Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz sowie eine pauschale Mahnkostenpauschale von 40 € (§ 288 BGB).

5. Ausführung, Fristen & Witterungsrisiko

Leistungen erfolgen fachgerecht nach anerkannten Regeln der Technik (DIN, BGB, VOB/B). Witterungsbedingte Verzögerungen (z. B. Regen, Sturm) gelten als Unternehmerrisiko – es erfolgt keine gesonderte Vergütung oder Fristverlängerung.

6. Abrechnung

Mengen- und Stundenangaben in Angeboten sind Schätzwerte. Abgerechnet wird nach tatsächlich erbrachtem Aufwand und Materialverbrauch.

7. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Voraussetzungen wie Zugang zur Baustelle, erforderliche Genehmigungen, Baustrom und Verkehrs­sicherung rechtzeitig zur Verfügung. Beanstandungen sind unverzüglich schriftlich anzuzeigen.

8. Gewährleistung & Haftung

Gewährleistung nach den gesetzlichen Vorschriften (§§ 634 ff. BGB). Der Bauherr ist zur schriftlichen Mängelrüge verpflichtet. Zunächst erfolgt Nachbesserung, Ersatzlieferung oder Ersatzleistung. Die Gewährleistungsfrist beträgt fünf Jahre bei Bauwerken (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB). Weitergehende Haftung besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit (§ 309 Nr. 7 BGB). Für Personenschäden gilt die gesetzliche Haftung.

9. Abnahme

Nach Fertigstellung erfolgt eine gemeinsame Abnahme. Erfolgt diese nicht innerhalb von 10 Werktagen nach schriftlicher Fertigstellungsmitteilung, gilt die Abnahme als erteilt (§ 640 BGB).

10. Eigentumsvorbehalt

Das gelieferte Material bleibt bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum (Eigentumsvorbehalt gemäß § 449 BGB).

11. Gerichtsstand & Rechtswahl

Erfüllungsort ist Meckenbeuren. Erfurt ist der Gerichtsstand für beide Parteien. Es gilt deutsches Recht. Optional kann bei Bauverträgen die VOB/B vereinbart werden.

12. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB rechtswirksam unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Juni 2025